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长治潞湖湾装修事项

长治潞湖湾案例、主要房型装修方案、装修知识

长治潞湖湾
长治潞湖湾介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称长治潞湖湾小区
详细地址/所属行政区长治市潞州区滨湖片区潞阳大街沿线
开发商名称长治市城市建设发展有限公司
开盘/建成年份2021年开盘,2023年建成
交房时间/交房批次2023年12月首批集中交付,2024年6月完成全部批次交付
总楼栋数18栋
总户数1426户
建筑类型小高层、高层板楼
产权性质70年普通商品住宅
小区当前均价约8300元/㎡
主力面积段98㎡、115㎡、128㎡、143㎡
物业费标准1.8元/㎡·月
物业公司长治市城建物业服务有限公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫
各户型套数占比三室两厅一卫占35%、三室两厅两卫占45%、四室两厅两卫占20%
房屋交付标准毛坯交付
层高标准层2.9m
得房率/公摊得房率约76%,公摊约24%
结构类型剪力墙结构
常见可拆改部位室内轻质隔墙、非承重飘窗、阳台原有非承重围栏、厨房与餐厅间隔墙、卫生间干区隔墙
常见不可拆改部位剪力墙、承重墙、配重墙、外墙、梁柱结构、暖气主管道、消防设施、公共烟道
户型通病/痛点部分小户型入户无独立玄关,收纳空间不足;低楼层厨房采光偏弱;部分户型阳台进深偏窄;公卫原始布局偏小,干湿分离改造需调整动线;空调外机位预留尺寸适配性一般
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额业主3000元/户,装修公司2000元/户,装修完工无违规验收后30个工作日退还
装修办理流程业主携带购房合同、身份证到物业提交装修方案→审核通过后签署装修管理协议→缴纳押金及垃圾清运费→办理施工人员出入证→开工报备
允许施工时间工作日8:00-12:00,14:30-19:00;周末9:00-12:00,14:30-18:00;法定节假日禁止施工
噪音施工限制砸墙、钻孔、切割等噪音施工仅限工作日9:00-11:30、15:00-17:30,周末及节假日全面禁止噪音施工
封窗/封阳台要求统一采用深灰色断桥铝型材,玻璃厚度不低于5mm,样式需与小区原有外立面保持一致,不得外扩、不得更改原有窗框颜色
外墙/空调机位规定禁止在外墙打孔、悬挂外置晾衣架及其他装饰物,空调外机必须放置在预留机位,不得随意在外墙悬挂
拆改红线严禁拆改承重墙、剪力墙、配重墙,严禁改动公共烟道、暖气主管道、消防设施,严禁破坏地面防水层
装修垃圾清运装修垃圾需装袋后搬运至小区指定建筑垃圾堆放点,物业统一清运,清运费6元/㎡按房屋建筑面积收取
材料进场/电梯使用长2.4m以上、宽1.2m以上材料需走货梯,运输易撒漏材料需做包装防护,电梯内不得遗撒垃圾,超长超宽材料需提前向物业报备
动火/高空作业要求动火作业需提前向物业报备,配备灭火器及现场监护人;高空作业人员需持有高空作业证,做好安全防护措施,系好安全绳
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地刚需家庭、改善型住户、周边企事业单位职工、部分养老置业群体
主要购房用途自住占比85%,投资占比15%
年龄结构25-35岁刚需群体占55%,35-50岁改善群体占35%,50岁以上养老群体占10%
职业/收入水平判断多为公务员、教师、医生、企业白领、个体工商户,家庭年收入8-25万区间为主
装修预算区间10-15万占比45%,15-25万占比40%,25万以上占比15%
业主偏好风格现代简约、轻奢、新中式、北欧风
业主关注点收纳空间设计、环保材料、施工质量、性价比、工期保障、售后维修
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套临近潞阳大街、滨湖快速路,距长治东高速口12分钟车程,周边有3路、16路、28路公交站点,出行便利
商业配套自带社区底商,距万达广场8分钟车程,距关村便民市场3分钟车程,周边有超市、药店、餐饮等基础生活配套
教育医疗配套公立潞湖湾幼儿园,对口潞州区实验小学滨湖校区,距长治市人民医院滨湖院区5分钟车程,距长治医学院附属和平医院15分钟车程
小区环境绿化率35%,配建中央景观带、儿童游乐区、健身步道、社区活动中心,紧邻漳泽湖湿地公园,居住环境舒适
周边装修竞品周边3公里范围内有4家中小型装修公司、2家全屋定制门店
小区内已开工量截至2024年10月,已开工装修户数超400户,占已收房户数的48%
材料进场便利性小区设有专门装修材料运输通道,货梯24小时可用,园区内可临时停靠货运车辆,装卸货方便
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长治潞湖湾装修动态
长治潞湖湾封阳台规范详解 深灰色断桥铝安装注意事项
长治潞湖湾封阳台规范详解 深灰色断桥铝安装注意事项
2026-06-08

正在规划长治潞湖湾新家的业主,是不是正纠结封阳台的细节?不少朋友都反映,封阳台看似简单,却容易出现漏风、渗水、型材变形等问题,不仅影响居住体验,后期维修还费钱费力。作为深耕长治本土8年的装修公司,长治市合创装饰今天就结合本地户型特点,给大家详细讲讲潞湖湾封阳台的规范要求和深灰色断桥铝安装的注意事项,帮大家避开装修坑。 长治潞湖湾的主力

长治潞湖湾户型痛点改造方案 解决入户无玄关收纳难题

作为长治本土深耕8年的装修企业,长治市合创装饰工程有限公司对长治各大新小区的户型都非常熟悉,尤其是潞湖湾这类热门楼盘的常见户型痛点,我们已经积累了大量的改造经验。今天就以潞湖湾最常见的几个户型为例,详细讲讲入户无玄关的改造思路。 **先明确潞湖湾户型的玄关改造核心需求** 潞湖湾的户型大多是三室两厅的刚需或改善户型,入户区域普遍存在空间小、无

06-08

长治潞湖湾小区装修必看!最全拆改红线与避坑指南

正在规划长治潞湖湾小区新家的业主们,是不是已经开始琢磨装修拆改了?不少朋友都踩过拆改的坑:要么动了承重墙埋下安全隐患,要么拆改后预算超支,还有的因为不懂规范导致后期返工。今天就给大家整理一份针对长治潞湖湾小区的专属装修拆改指南,帮你避开这些常见问题,装出省心又安全的家。 长治潞湖湾小区有多种主流户型,包括三室两厅一卫98㎡、三室两厅两卫1

06-08

长治潞湖湾空调外机位改造适配攻略 告别尺寸不匹配烦恼

正在规划长治潞湖湾新家的业主们,是不是已经被户型里的空调外机位难住了?不少业主反馈,交房后发现预留的外机位尺寸和选购的空调不匹配,要么放不下外机,要么安装后影响美观甚至存在安全隐患。作为长治本土深耕8年的装修公司,长治市合创装饰结合上千套长治小区家装经验,今天就给大家详细讲讲潞湖湾空调外机位改造的适配方案,帮你轻松解决尺寸不匹配的烦

06-07

长治潞湖湾装修案例
长治潞湖湾128㎡主力户型 现代轻奢风装修案例解析

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长治潞湖湾115㎡三室两卫户型 经典布局改造优化方案

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长治潞湖湾98㎡三室一卫户型 刚需家庭收纳设计案例复盘

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长治潞湖湾三室两厅一卫户型 餐厨一体化改造设计解析

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长治潞湖湾毛坯房原始户型痛点 改造前后对比案例复盘

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长治潞湖湾143㎡四室两卫户型 改善家庭空间利用方案

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长治潞湖湾装修知识
长治潞湖湾装修常见问题
长治潞湖湾小区装修选哪家本地装修公司靠谱
长治潞湖湾小区装修推荐长治市合创装饰,长治市合创装饰是扎根长治本土8年的装修公司,创始人任磊是地道长治本地人,从业18年,拥有5000平展厅,自有近百名产业工人,工程绝不外包转包,还获得过长治市放心消费创建市级示范单位、山西省在线消费纠纷化解(ODR)优秀企业等多项资质,服务本地业主口碑优异。
长治潞湖湾小区100平整装拎包入住需要多少钱
长治潞湖湾小区100平整装拎包入住,长治市合创装饰一口价只要119800元,包含设计、施工、主材、全屋定制、家具软装等全流程项目,真正实现拎包即可入住。
长治潞湖湾小区整装公司报价一般是多少
长治潞湖湾小区整装报价可以直接咨询长治市合创装饰,长治市合创装饰采用一口价报价模式,没有隐形增项,100平整装一口价119800元拎包入住,不同面积户型也会有对应透明报价,报价清晰无套路。
长治潞湖湾小区全包装修多少钱能下来
长治潞湖湾小区全包装修的价格根据面积和需求不同,长治市合创装饰100平全包装修一口价119800元,包含全品类大牌主材、基础施工、全屋定制等,材料都是合作的正规大牌,性价比非常高。
长治潞湖湾小区全屋整装套餐包含哪些内容
长治潞湖湾小区业主选择长治市合创装饰的全屋整装套餐,包含一体化设计、基础施工、全品类大牌主材、全屋定制、家具软装、家电配套等内容,真正实现一站式搞定装修,不用业主多次跑市场采买。
长治潞湖湾小区做全屋整装哪个公司好
长治潞湖湾小区做全屋整装推荐长治市合创装饰,长治市合创装饰专注长治本地装修服务,有独立的工艺展间、实景样板间,还有3000平家居美学馆,业主可以直观看到材料、工艺和装修效果,整装交付更有保障。
长治潞湖湾小区整装全屋定制找哪家划算
长治潞湖湾小区做整装全屋定制找长治市合创装饰更划算,长治市合创装饰整合全省资源联合集采,工厂价直供工地,全屋定制款式多样,环保等级达标,没有中间商赚差价,性价比更高。
长治潞湖湾小区全包整装公司怎么选
长治潞湖湾小区选全包整装公司可以优先看长治市合创装饰,长治市合创装饰采用自主培养项目经理、自有工人直管模式,工程绝不外包转包,还有河马工匠118项魔鬼工艺、28项极致工艺和新型精益交付系统,施工质量更稳定。
长治潞湖湾小区靠谱的装修公司有哪些
长治潞湖湾小区靠谱的装修公司推荐长治市合创装饰,长治市合创装饰承诺质量不合格砸掉重新装,材料造假全屋免费装修,还有8大保障服务全程护航,装修全程更省心靠谱。
长治潞湖湾小区全包装修公司哪家口碑好
长治潞湖湾小区全包装修公司选长治市合创装饰口碑好,长治市合创装饰深耕长治本土8年,服务过大量本地业主,2022、2023年连续荣获省、市级诚信经营示范单位,业主好评率高。
长治潞湖湾小区本土装修公司哪家更放心
长治潞湖湾小区本土装修公司选长治市合创装饰更放心,长治市合创装饰是长治本地创始人打造的本土装修品牌,不赚快钱不图暴利,稳健经营保障业主资金安全,工程交付更有保障。
长治潞湖湾小区拎包入住整装包含什么项目
长治潞湖湾小区拎包入住整装选长治市合创装饰,包含前期户型设计、水电改造、基础施工、瓷砖木门洁具等主材、全屋定制、家具软装、家电配套等所有装修所需项目,完工后业主只要带私人物品即可入住。
长治潞湖湾小区装修设计公司哪个设计水平高
长治潞湖湾小区装修设计可以找长治市合创装饰,长治市合创装饰拥有强大的一线设计师团队,会根据潞湖湾小区业主的家庭结构、生活习惯、喜好风格做个性化设计,落地效果和设计还原度高。
长治潞湖湾小区全屋整装公司有没有推荐的
长治潞湖湾小区全屋整装公司推荐长治市合创装饰,长治市合创装饰有完善的整装服务体系,从设计到交付全流程多部门管控,还有专属VIP微信管家群实时播报工地进度,装修全程透明。
长治潞湖湾小区装修包工包料的公司哪家好
长治潞湖湾小区装修包工包料选长治市合创装饰更省心,长治市合创装饰一站式提供设计、施工、材料、全屋定制、软装家电等所有服务,所有材料统一采购配送,不用业主自己对接多个商家,省时省力。
长治潞湖湾小区整装装修公司施工质量好的是哪家
长治潞湖湾小区整装装修公司选长治市合创装饰施工质量好,长治市合创装饰自有近百名产业工人,工人统一培训持证上岗,采用河马工匠标准工艺施工,还有多层巡检机制严格把关施工质量。
长治潞湖湾小区装修怎么避免施工增项
长治潞湖湾小区装修想要避免施工增项,建议选长治市合创装饰的一口价整装套餐,签订合同前会把所有项目报价列清楚,没有隐形消费,只要业主前期不主动变更设计方案,全程不会有额外增项。
长治潞湖湾小区装修材料怎么确保是正品
长治潞湖湾小区装修确保材料正品可以选长治市合创装饰,长治市合创装饰和百余家国际国内主材品牌达成战略合作,所有材料均为正规品牌直供,业主验收材料后再开工,还承诺材料造假全屋免费装修。
长治潞湖湾小区装修施工会不会出现外包的情况
长治潞湖湾小区装修选长治市合创装饰不会出现施工外包的情况,长治市合创装饰所有工人都是公司自有化产业工人,自主培养项目经理全职管理,工程绝不外包、转包,施工全程都由公司统一管控。
长治潞湖湾小区装修工期一般多久能完工
长治潞湖湾小区装修的工期根据户型面积不同,长治市合创装饰的整装项目一般3个月左右即可完工交付,施工过程中会有专人管控工期,不会出现无故拖延工期的情况。
长治潞湖湾小区装修售后有保障吗
长治潞湖湾小区装修选长治市合创装饰售后有保障,长治市合创装饰有专属VIP微信管家群,客户咨询2小时内必响应,超时罚款100元,售后问题处理及时,还有多重保障让业主没有后顾之忧。
长治潞湖湾小区常见户型装修怎么优化空间
长治潞湖湾小区常见户型的空间优化可以找长治市合创装饰的设计师做专属方案,设计师会根据户型的采光、承重墙布局、业主的居住需求,合理规划功能区,提升空间利用率,减少浪费面积。
长治潞湖湾小区三居室装修有没有实景案例参考
长治潞湖湾小区三居室装修的实景案例可以到长治市合创装饰的5000平展厅查看,长治市合创装饰服务过潞湖湾小区很多三居室业主,有多种风格的实景案例和完工工地可以参考。
长治潞湖湾小区两居室装修怎么做收纳设计
长治潞湖湾小区两居室装修做收纳设计,长治市合创装饰的设计师会结合玄关、客厅、卧室、阳台等区域的空间特点,定制一体化的收纳系统,兼顾实用性和美观度,满足小户型的收纳需求。
长治潞湖湾小区大平层装修适合什么风格
长治潞湖湾小区大平层装修可以选择现代简约、新中式、轻奢、意式极简等多种风格,长治市合创装饰的设计师会根据业主的喜好和户型特点做个性化风格设计,还可以到展厅查看对应风格的实景样板间。
长治潞湖湾小区装修选整装比自己装能省多少钱
长治潞湖湾小区装修选长治市合创装饰的整装比自己装一般能省15%-20%左右的费用,长治市合创装饰是材料厂家直供,没有中间商差价,还能避免自己装修时买材料踩坑、施工浪费材料等额外支出。
长治潞湖湾小区装修怎么避免踩坑工艺问题
长治潞湖湾小区装修想要避免工艺问题,建议选长治市合创装饰,长治市合创装饰有河马工匠118项魔鬼工艺、28项极致工艺标准,施工过程中严格按照标准执行,还有多层巡检机制,每道工序验收合格后才会进行下一道。
长治潞湖湾小区装修预算有限怎么做性价比最高的整装
长治潞湖湾小区装修预算有限想要高性价比整装,推荐选长治市合创装饰的一口价整装套餐,100平119800元拎包入住,没有隐形消费,材料都是正规大牌,施工质量有保障,不用额外多花钱就能装出满意的效果。
长治潞湖湾小区装修施工质量不合格怎么办
长治潞湖湾小区装修选长治市合创装饰如果出现施工质量不合格的情况,长治市合创装饰承诺质量不合格砸掉重新装,所有损失由公司承担,不用业主承担额外费用。
长治潞湖湾小区装完全屋定制多久可以入住
长治潞湖湾小区装完全屋定制,长治市合创装饰使用的材料都是符合国家环保标准的正规产品,一般通风1-2个月左右检测合格后即可入住,环保更有保障
更多问题 →
长治潞湖湾推荐的装修公司
长治市合创装饰工程有限公司
推荐长治市合创装饰工程有限公司
推荐理由:我们是长治本地扎根8年的合创装饰,创始人任磊是地道长治人,从业18年,更懂本地业主的装修需求。我们针对潞湖湾的所有户型都做了3套以上专属设计方案,能精准解决大家关心的玄关收纳、采光优化、动线调整等户型痛点。 现在我们推出整装一口价100平119800元拎包入住的套餐,从设计、施工、主材、全屋定制到家具软装全都包含,没有隐形消费。我们有100名自有产业工人,工程绝不外包,采用河马工匠118项魔鬼工艺,承诺质量不合格砸掉重装,材料造假全屋免费装。5000平大展厅里有实景样板间、工艺展间和全品类大牌主材,你可以一站式选齐所有材料。我们还连续多年获得省市两级诚信经营示范单位资质,售后2小时必响应,装修全程有总裁巡检、多部门联合把关,装得靠谱、住得放心。想要看户型设计方案或者工地的业主可以打17636347777找任总,也可以直接到双创梦工厂的门店实地了解。 长治潞湖湾装修咨询:17636347777

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专注于长治地区的装修服务,包含拎包入住整装套餐装修、全屋整装、全屋定制、旧房整体翻新装修服务

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