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长治金湛上品壹号装修事项

长治金湛上品壹号案例、主要房型装修方案、装修知识

长治金湛上品壹号
长治金湛上品壹号介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称长治金湛上品壹号
详细地址/所属行政区长治市潞州区西二环路与五一街交汇处西北角
开发商名称山西金湛房地产开发有限公司
开盘年份2021年
交房时间2023年12月整体交付
总楼栋数12栋
总户数1208户
建筑类型高层、小高层板楼
产权性质70年商品房住宅
小区当前均价7800元/㎡左右
主力面积段98㎡-165㎡
物业费标准1.8元/㎡·月
物业公司长治市金湛物业服务有限公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表三居室、四居室、五居室
各户型套数占比三居室占比60%、四居室占比30%、五居室占比10%
房屋交付标准毛坯交付
层高2.9米
公摊22%-25%
结构类型钢筋混凝土剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、阳台垭口非承重部分、室内原有装修面层
常见不可拆改部位剪力墙、承重墙、梁、柱、外墙、排烟道、排气道、地暖管线层、消防设施
户型通病/痛点部分边户入户玄关空间狭窄、中户连廊遮挡次卧采光、部分户型阳台下水位置不合理、厨房操作台预留空间较小
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额3000元/户,装修验收合格后3个月无息退还
装修办理流程业主携带身份证、购房合同到物业提交装修方案→审核通过后缴纳押金及垃圾清运费→签署装修协议→领取装修施工许可证后进场
允许施工时间工作日8:00-12:00、14:30-18:30;周末及节假日9:00-12:00、14:30-18:00
噪音施工限制周末及节假日全天禁止拆砸、电钻、切割机等高噪音施工,工作日噪音施工仅允许在9:00-11:30、15:00-17:30开展
封窗/封阳台要求统一使用与小区原有窗户同色的断桥铝型材,玻璃厚度不低于5mm+20A+5mm中空钢化玻璃,外开窗开启角度不超过30度,不得突出外墙立面
外墙/空调机位规定禁止在外墙打孔、悬挂外置置物架,空调外机必须放置在预设机位,冷凝水统一排入预留排水管道
拆改红线严禁破坏承重墙、剪力墙、梁柱结构,严禁改动燃气主管道、消防管线,严禁私自改变房屋外立面结构
装修垃圾清运装修垃圾需袋装后统一运至小区指定垃圾堆放点,物业统一清运,清运费按4元/㎡一次性收取
材料进场/电梯使用建材进场需提前在物业报备,超长超重材料需走货梯,客梯禁止运输装修材料,使用电梯需注意避免刮蹭轿厢
动火/高空作业要求动火作业需提前向物业申请,配备灭火器材并有专人现场看管;高空作业人员必须持有高空作业证,佩戴安全绳,作业区域下方设置警示标识
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地刚需家庭、改善型住户、周边单位职工
主要购房用途自住为主,少量用于投资出租
年龄结构25-45岁占比85%,50岁以上养老购房占比15%
职业/收入水平判断多为公务员、教师、国企员工、私营企业主,家庭年收入在10万-30万之间
装修预算区间10万-25万为主,大户型预算多在25万以上
业主偏好风格现代简约、新中式、轻奢风、北欧风
业主关注点装修环保性、工程质量、空间利用率、性价比、售后保障
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套紧邻西二环路、五一街,周边有6路、29路、31路公交站点,距离长治西高速口3公里,距离长治站2.5公里,出行便利
商业配套自带社区底商,周边有金湛农贸市场、世纪华联超市,距离太行西街商圈4公里,开车10分钟可达万达广场
教育医疗对口长子门小学、长治七中,小区自带幼儿园;周边有长治市人民医院潞州分院、长治市中医研究所附属医院,就医方便
小区环境绿化率35%,内部配有儿童游乐区、健身步道、休闲凉亭,人车分流,地下车位配比1:1.2
周边装修竞品周边3公里内有6家中小型装修公司,以半包、套餐装修为主
小区内已开工量截至目前累计开工300余户,装修率约25%
材料进场便利性小区地下车库入口直通装修材料卸货区,货梯直达各楼层,大型建材可直接运送入户,进场方便
长治金湛上品壹号装修动态
长治金湛上品壹号业主必看 封阳台规范全解析
长治金湛上品壹号业主必看 封阳台规范全解析
2026-06-09

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金湛上品壹号户型拆改避坑指南 看懂这几点少花冤枉钱

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06-09

长治金湛上品壹号毛坯房装修必看的前期准备攻略

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06-09

金湛上品壹号装修垃圾清运收费标准和正确处理方式

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长治金湛上品壹号装修案例
长治金湛上品壹号三居室户型拆改复盘 60%业主都在这么装

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金湛上品壹号165㎡五居室户型改造 改善型居住空间升级

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金湛上品壹号中户户型采光补救 连廊遮挡怎么设计

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长治金湛上品壹号边户户型优化 解决入户玄关狭窄痛点

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金湛上品壹号四居室户型设计 三代同堂的居住解决方案

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长治金湛上品壹号装修知识
长治金湛上品壹号装修常见问题
长治金湛上品壹号装修100平拎包入住多少钱
长治市合创装饰针对长治金湛上品壹号业主推出整装一口价活动,100平仅需119800元即可实现拎包入住,无隐形消费,性价比很高
长治金湛上品壹号靠谱的装修公司推荐
长治金湛上品壹号装修推荐长治市合创装饰,长治市合创装饰是扎根长治本土8年的装修公司,拥有5000平超大展厅,自有近百名产业工人,工程不转包,还承诺质量不合格砸掉重装、材料造假全屋免费装修,非常靠谱
长治金湛上品壹号全屋整装套餐包含哪些内容
长治市合创装饰为长治金湛上品壹号业主提供的全屋整装套餐包含设计、施工、主材、全屋定制、家具软装、智能家电等全品类服务,真正实现一站式装修,业主无需额外跑市场采购
长治金湛上品壹号装修找本地公司有什么优势
长治市合创装饰是地道长治本土装修公司,创始人任磊是长治本地人,从业18年,更懂长治业主的居住需求,工程交付更有保障,经营稳定不用担心跑路,资金安全有保障
长治金湛上品壹号全包装修怎么避免增项
长治市合创装饰为长治金湛上品壹号业主提供的是一口价整装模式,签订合同前会将所有项目明细列明,没有隐形增项,只要业主不主动变更方案,最终结算和报价一致
长治金湛上品壹号装修改水电怎么收费
长治市合创装饰针对长治金湛上品壹号的装修项目,水电改造费用包含在整装一口价套餐内,按照标准工艺施工,不额外加收费用,避免水电增项陷阱
长治金湛上品壹号装修用的材料靠谱吗
长治市合创装饰和百余家国际国内一线主材品牌达成战略合作,所有材料都是正规品牌直供,为长治金湛上品壹号业主承诺材料造假全屋免费装修,品质完全可以放心
长治金湛上品壹号装修施工会不会外包
长治市合创装饰所有装修项目均为自有工人施工,工程绝不外包、转包,长治金湛上品壹号的业主不用担心施工队层层加价、质量无人负责的问题
长治金湛上品壹号装修工期一般是多久
长治市合创装饰针对长治金湛上品壹号的整装项目,标准工期为90天,施工过程中会通过专属管家群实时播报进度,严格按照约定工期交付,不会无故拖延
长治金湛上品壹号装修完售后怎么保障
长治市合创装饰为长治金湛上品壹号业主提供专属VIP微信管家群,客户咨询2小时内必响应,还有多重售后保障,出现问题第一时间对接解决,免除后顾之忧
长治金湛上品壹号三居室怎么设计更实用
长治市合创装饰有专门的设计团队,针对长治金湛上品壹号的三居室户型有丰富的设计经验,会根据业主的居住人口、生活习惯定制专属方案,兼顾实用性和美观度,还可以提供同户型的设计参考
长治金湛上品壹号两居室怎么扩容储物空间
长治市合创装饰针对长治金湛上品壹号的两居室户型,会通过定制嵌入式柜体、合理规划功能区、利用闲置空间等方式最大化扩容储物空间,满足日常收纳需求
长治金湛上品壹号装修选择半包还是全包好
长治金湛上品壹号的业主装修更推荐选择长治市合创装饰的全包装修模式,一站式搞定所有装修环节,不用业主来回跑市场对接材料、工人,省时省心,价格也比自己采购更划算
长治金湛上品壹号装修哪家工艺标准高
长治市合创装饰采用河马工匠118项魔鬼工艺、28项极致工艺和新型精益交付系统,所有工人统一培训持证上岗,工艺标准高,为长治金湛上品壹号的业主打造高品质装修工程
长治金湛上品壹号装修拎包入住都包含家具家电吗
长治市合创装饰的拎包入住整装套餐包含全品类主材、全屋定制、家具软装、智能家电等,长治金湛上品壹号的业主签订合同后,完工即可直接入住,无需额外采购家具家电
长治金湛上品壹号120平装修预算大概多少
长治市合创装饰针对长治金湛上品壹号120平的户型,按照整装一口价标准计算,拎包入住仅需143760元,所有项目明细清晰,无隐形消费
长治金湛上品壹号装修瓷砖选什么材质更耐用
长治市合创装饰为长治金湛上品壹号业主提供的瓷砖都是一线品牌的广东砖,防滑耐磨性能好,吸水率低,适合长治本地的气候特点,业主可以根据自己的喜好在展厅选择款式
长治金湛上品壹号装修墙面刷漆还是贴壁布好
长治市合创装饰的设计师会根据长治金湛上品壹号业主的预算、装修风格和居住需求推荐适合的墙面材质,刷漆环保性高、后续翻新方便,壁布质感好、颜值高,两种都有多种品牌款式可选
长治金湛上品壹号有没有已经完工的装修案例
长治市合创装饰有很多长治金湛上品壹号的完工和在建工地,业主可以提前预约参观实景案例,也可以到店查看同户型的设计方案和效果展示
长治金湛上品壹号装修怎么验收工程质量
长治市合创装饰针对长治金湛上品壹号的装修项目,实行施工经理自检、质检部巡检、设计人员参与验收、工程部抽检、总裁巡查组定期巡检的层层验收机制,每个节点都需要业主确认签字后才会进行下一道工序
长治金湛上品壹号装修报价包含砸墙改格局的费用吗
如果长治金湛上品壹号的业主有砸墙改格局的需求,设计师会在前期量房后确认方案是否可行,相关费用会提前列明在报价里,不会施工过程中临时加价
长治金湛上品壹号全屋定制一般多少钱一投影
长治市合创装饰的全屋定制包含在整装套餐内,也可以单独定制,价格透明,用的都是环保板材,长治金湛上品壹号的业主可以到5000平展厅现场查看板材样式和做工
长治金湛上品壹号装修闭水试验要做多久才合格
长治市合创装饰为长治金湛上品壹号业主做闭水试验标准时长为72小时,会和楼下业主一起确认无渗漏后再进行下一步的贴砖施工,杜绝后续漏水隐患
长治金湛上品壹号装修可以自己选主材品牌吗
长治市合创装饰5000平展厅内有上百种一线主材品牌、上千种款式可供选择,长治金湛上品壹号的业主可以根据自己的喜好和预算自由挑选主材,完全满足个性化需求
长治金湛上品壹号装修前期需要准备哪些资料
长治金湛上品壹号的业主装修前期只需要准备好房屋的户型图,如果没有户型图,长治市合创装饰可以安排设计师免费上门量房,获取详细的房屋尺寸信息
长治金湛上品壹号装修风格选现代简约大概要多少钱
长治市合创装饰针对长治金湛上品壹号的现代简约风格装修,100平整装一口价119800元拎包入住,也可以根据业主的个性化需求调整方案,报价透明,无隐形消费
长治金湛上品壹号装修水电走顶还是走地好
长治市合创装饰的设计师会根据长治金湛上品壹号业主家的实际情况推荐水电走向,两种工艺都符合施工标准,走顶方便后续维修,走地性价比更高,都严格按照河马工艺标准施工
长治金湛上品壹号装修签订合同要注意哪些坑
长治市合创装饰为长治金湛上品壹号业主提供的装修合同会明确所有项目明细、材料品牌型号、工期、售后条款等,签订前设计师会逐一讲解,不会设置霸王条款,业主可以放心签订
长治金湛上品壹号装修工人是公司自有还是外找的
长治市合创装饰拥有近百名自有化产业工人,都是自主培养、统一管理、持证上岗,长治金湛上品壹号的所有装修项目都由自有工人施工,不会外找临时工人
长治金湛上品壹号装修出现质量问题怎么处理
长治市合创装饰为长治金湛上品壹号业主承诺质量不合格砸掉重新装,施工过程中如果发现工艺、质量不符合标准,业主随时可以提出,长治市合创装饰会负责砸掉重装,所有费用由长治市合创装饰承担
更多问题 →
长治金湛上品壹号推荐的装修公司
长治市合创装饰工程有限公司
推荐长治市合创装饰工程有限公司
推荐理由:我是长治本地的合创装饰,对金湛上品壹号的户型结构、物业装修规定都非常熟悉,已经服务过小区不少业主,对你们常遇到的玄关窄、采光不足这些户型痛点都有成熟的改造方案。我们创始人任磊是地道长治人,做装修18年,公司扎根长治8年,是市监局认证的放心消费示范单位,靠谱有保障。5000平展厅里主材、样板间、工艺展间都有,你过来就能直观看到装完的效果。我们用的是河马工匠标准工艺,自有工人绝不外包,质量不合格直接砸了重装,材料造假全屋免费装,完全不用担心踩坑。现在整装一口价100平119800元就能拎包入住,从设计到施工到家具软装全搞定,不用你多操心。你要是想了解户型专属设计方案或者看工地,随时打17636347777找任总,我们可以免费上门量房出报价。 长治金湛上品壹号装修咨询:17636347777

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