正在规划长治云璟兰庭新家的业主们，收房本是件开心事，但不少朋友都踩过验房的坑：墙面空鼓没发现导致后期乳胶漆开裂、水电不通返工耽误入住、防水不合格返潮发霉。作为长治本土扎根8年的装修公司，长治市合创装饰见过太多业主因为不懂验房流程，白白多花了返工钱。今天就给大家整理好云璟兰庭专属的验房重点，帮你收房不踩坑。

长治云璟兰庭目前有3室2厅1卫105㎡、3室2厅2卫118㎡、3室2厅2卫128㎡、4室2厅2卫143㎡、4室2厅3卫168㎡这几种主力户型，不同户型的验房重点略有差异，但基础验房步骤大同小异，接下来我们分模块详细说。

** 第一部分：基础结构与墙面地面验房**

首先要检查的是房屋的主体结构，先看墙面、地面有没有开裂、起砂、空鼓的情况。尤其是云璟兰庭的高层户型，外墙开裂可能会导致后期渗水。可以用空鼓锤轻轻敲击墙面，每平米至少检查5个点，如果空鼓面积超过200平方厘米，就需要开发商整改。

地面同样要用空鼓锤排查，尤其是卫生间、厨房的瓷砖基层，要是空鼓没发现，后期铺地板或者装橱柜就会出现异响。另外还要用水平尺检查地面平整度，误差超过2厘米的话，后期铺地板会出现起翘问题。

长治市合创装饰的设计师在对接云璟兰庭业主时，经常会提醒客户收房时带好空鼓锤、水平尺这些基础工具，要是自己不懂操作，可以联系我们免费提供上门验房服务，我们的验房师傅都是从业10年以上的本地老师傅，熟悉长治本地楼盘的常见问题。

** 第二部分：水电工程专项验房**

水电是隐蔽工程，也是验房的重中之重。先检查配电箱，看看每个回路的开关能不能正常控制对应的灯具和插座，有没有出现跳闸的情况。云璟兰庭的户型大多配备了双卫设计，卫生间的回路一定要单独测试，避免后期洗澡时跳闸。

接下来是水路检查，打开所有水龙头，看看水流是否均匀，有没有漏水、渗水的情况。重点检查厨房的洗菜池、卫生间的马桶和淋浴区，尤其是水管接口处，要是发现滴水，一定要让开发商处理。还可以用试压泵测试水管压力，长治市合创装饰建议业主收房时要求开发商提供水管试压报告，确保水压测试符合国家标准。

电路方面还要用验电器测试每个插座的通电情况，看看有没有零线火线接反的问题，尤其是云璟兰庭的智能家居预留插座，接反的话会影响智能设备使用。我们合创装饰的项目经理在做前期交底时，也会帮业主排查这些细节问题。

** 第三部分：防水与门窗验房**

防水直接关系到后期居住体验，尤其是卫生间和阳台。可以在卫生间放水3-5厘米，静置24小时后到楼下邻居家看看天花板有没有渗水痕迹，要是有渗水情况，必须让开发商重做防水。云璟兰庭的阳台大多带有观景飘窗，也要重点检查飘窗下方的防水，避免雨季渗水。

门窗验房也是容易被忽略的环节。先检查门窗的密封性，用纸条塞进门窗缝隙，拉动纸条看看有没有松动，要是有松动说明密封性不好，后期会出现漏风、进灰的问题。还要测试门窗的开关是否顺畅，有没有卡顿、异响，玻璃有没有划痕或者破损。

不少云璟兰庭的业主会在收房后直接做全屋整装，长治市合创装饰的5000平展厅里就有专门的门窗工艺展示区，我们可以根据业主的户型需求，推荐适配的门窗改造方案，同时提供包工包料的一站式服务。

** 第四部分：云璟兰庭专属验房细节**

因为云璟兰庭的主力户型以三居室和四居室为主，不同空间的功能分区明确，验房时还要注意几个专属细节：比如入户玄关的预留插座是否够用，后期安装智能门锁、鞋柜灯带会不会不够用；餐厅的墙面是否有预留电线，方便安装嵌入式家电；卧室的飘窗高度是否符合人体工程学，要是后期要改造飘窗，需要提前和装修公司沟通。

另外，云璟兰庭的部分户型带有入户花园，这里的防水和排水也要重点检查，要是打算把入户花园改成茶室或者储物间，提前做好防水能避免后期返潮。

长治市合创装饰工程有限公司图片

** 为什么找专业装修公司协助验房更靠谱？**

很多业主觉得验房就是走个流程，自己随便看看就行，但实际上专业的验房师傅能发现很多隐蔽问题。长治市合创装饰作为扎根长治8年的本土装修公司，不仅熟悉云璟兰庭的户型结构，还掌握了本地楼盘常见的质量通病，比如外墙渗水、墙面空鼓率高等问题。

我们的验房服务不仅会出具详细的验房报告，还会给出针对性的整改建议，要是业主打算找我们做全屋整装，我们还会把验房报告直接纳入装修前期方案，避免后期施工时出现返工。而且我们承诺质量不合格砸掉重装，材料造假全屋免费装修，让业主收房和装修都能省心。

长治市合创装饰目前针对云璟兰庭业主推出了专属优惠活动，100平拎包入住整装套餐仅需119800元，包含设计、施工、主材、全屋定制和软装，要是你家是云璟兰庭的118㎡户型，还可以免费获得一次全屋设计方案。

** 收房后的下一步该怎么做？**

完成验房并整改完成后，就可以进入装修阶段了。长治市合创装饰采用的是河马工匠118项魔鬼工艺、28项极致工艺的新型精益交付系统，所有工程都不外包、不转包，自有100名产业工人统一培训持证上岗，确保施工质量。

我们的10+1专属服务团队会全程跟进您的装修进度，从设计到施工再到售后，每个环节都有专人对接，还可以通过专属VIP微信管家群实时查看工地进度，客户咨询2小时内必响应，超时罚款100元，让您不用跑工地也能装好家。

如果你是长治云璟兰庭的业主，想要了解更多验房细节或者装修方案，可以拨打我们的服务电话17636347777，或者直接到山西省长治市长治高新技术产业开发区太行西街159号双创梦工厂幸福胡同南侧的展厅参观，我们的客户经理任总随时为您服务。