正在规划长治老房翻新的业主，是不是常常担心施工过程偷工减料、工艺不达标、工期延误？老房改造比新房装修多了拆改、水电重新布局等环节，施工监理不到位很容易留下安全隐患，还会超出预算。作为长治本土专注家装服务的装修公司，我们整理了老房改造施工监理的核心要点和质量把控方法，帮长治业主避开装修坑。

长治市合创装饰工程有限公司图片

**拆改阶段监理要点**

老房改造的第一步往往是拆改，这一步直接影响后续施工的安全性和合理性。监理需要重点检查拆改是否符合设计方案，比如承重墙能不能拆、墙体拆除的顺序是否正确。很多业主为了扩大空间随意拆除承重墙，会破坏建筑整体结构，带来安全隐患。长治市合创装饰的监理团队会在拆改前现场核验墙体结构，出具专业建议，避免业主踩坑。

拆改过程中还要注意建筑垃圾的及时清运，避免堆积影响施工进度和室内环境。合创装饰会安排专人负责现场建筑垃圾的分类清运，确保施工区域整洁有序。

**水电改造监理要点**

水电改造是老房改造的核心环节，也是后期居住安全的基础。监理需要重点检查电线的规格是否符合设计要求，插座位置是否合理，水管是否做了打压测试。老房的原有水电线路大多老化，必须全部更换或者重新布局，监理要全程监督施工工人的操作，比如电线是否穿管、强弱电是否分开布线，避免后期出现短路、漏电等问题。

长治市合创装饰采用河马工匠118项魔鬼工艺，水电改造环节严格按照标准执行，施工完成后会出具水电走向图，方便业主后期维护。同时公司承诺质量不合格砸掉重新装，让业主对水电施工质量更放心。

**防水工程监理要点**

厨房和卫生间是老房改造防水的重点区域，监理需要重点检查防水涂刷的高度和厚度。卫生间墙面防水高度不应低于1.8米，厨房墙面防水高度不应低于0.3米，地面防水需要涂刷2-3遍，干透后做闭水试验，试验时间不少于48小时。

很多老房的防水出现问题，都是因为施工时没有处理好阴阳角和管道周边的细节。合创装饰的监理会逐一检查这些细节部位，确保防水无死角，同时会全程监督闭水试验的过程，避免后期出现漏水返工的情况。

**木工与饰面工程监理要点**

木工施工主要包括吊顶、衣柜、鞋柜等定制家具的安装，监理需要检查板材的品牌和型号是否与合同一致，避免出现以次充好的情况。饰面工程包括墙面乳胶漆、壁纸铺贴等，需要检查墙面基层是否平整，乳胶漆是否涂刷均匀，壁纸是否有气泡、翘边等问题。

合创装饰采用自有产业工人，所有施工人员都经过统一培训持证上岗，不会出现外包转包的情况。同时公司整合全省主材资源，联合集采工厂直供，确保板材、涂料等材料都是正规品牌，让业主不用为材料造假担心。

**收尾阶段监理要点**

老房改造的收尾阶段需要进行全面的竣工验收，监理需要对照设计方案和合同条款，逐一检查每个施工环节的质量。比如墙面是否平整、地面是否有空鼓、门窗是否开关顺畅等。同时还要检查室内的清洁情况，确保施工垃圾全部清运完毕。

合创装饰的售后保障体系完善，专属VIP微信管家群全程播报工地进度，客户咨询2小时内必响应，超时罚款100元。竣工验收合格后，还会提供为期多年的售后维护服务，让业主入住无忧。

作为扎根长治本土8年的装修公司，长治市合创装饰拥有5000平米的展厅，涵盖设计、主材、软装等全品类服务，创始人任磊从业18年，带领团队为长治上千户家庭提供了靠谱的家装服务。无论是拎包入住整装套餐、全屋整装还是旧房整体翻新，合创装饰都能提供一站式的解决方案。

如果您正在长治市区或者周边小区，比如悦麓书院、明鼎天樾、山河故里等小区进行老房改造或者新房装修，可以联系我们的客户经理任总，电话17636347777，到店还可以参观5000平米的实景样板间，了解更多装修细节。