正在规划长治老房整体翻新的业主，是不是常常担心施工过程偷工减料、工艺不达标、后期出现质量问题？老房翻新不比新房装修，隐蔽工程多、原有结构复杂，一旦监理不到位，很容易留下漏水、开裂等隐患。作为长治本土深耕8年的装修公司，长治市合创装饰今天就来和大家聊聊老房整体翻新里施工监理的核心要点，帮大家把好质量关，装出放心家。

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**施工前期监理要点**

老房翻新的第一步就是前期准备，这也是监理工作的重点环节。首先要核对拆除工程是否符合规范，比如原有墙体、管线的拆除是否按照设计方案执行，有没有误拆承重墙或者破坏原有水电管线。长治市合创装饰的施工团队在进场前，会先由设计师、项目经理和业主三方现场交底，明确拆除范围和保护要求，避免后期返工。

其次是材料进场验收，这是把控质量的第一道关口。监理需要核对进场材料的品牌、型号、规格是否和合同约定一致，比如瓷砖、板材、涂料等是否有合格证书，有没有出现以次充好的情况。合创装饰采用自有供应链集采模式，联合百余家一线主材品牌直供工地，所有材料进场都会经过项目经理、质检部双重验收，还会在专属VIP微信管家群里同步照片和验收报告，让业主随时掌握材料情况。

**隐蔽工程监理重点**

老房翻新的隐蔽工程是最容易出问题的地方，也是监理的核心环节，主要包括水电改造和防水施工。水电改造前，监理需要协助设计师确认点位布局是否合理，比如厨房的插座数量够不够、卫生间的淋浴区防水高度是否达标。施工过程中，要监督工人是否按照河马工匠118项魔鬼工艺标准施工，比如线管是否横平竖直、强弱电是否间距达标，避免后期出现信号干扰。

防水施工更是重中之重，尤其是卫生间和厨房区域。监理需要检查基层是否平整干净，防水涂料是否涂刷均匀，厚度是否达到要求，闭水试验是否按照规范进行48小时以上。合创装饰的防水施工采用28项极致工艺，工人都是经过统一培训持证上岗的自有产业工人，绝不外包转包，施工完成后会出具防水验收报告，并且承诺质量不合格砸掉重新装，让业主没有后顾之忧。

**施工过程质量把控**

在主体施工阶段，监理需要每天跟进工地进度，检查工人的施工工艺是否符合标准。比如墙面基层处理是否铲除原有腻子、是否挂网防开裂，木工制作的柜体是否方正、接口是否严密。合创装饰实行10+1团队专属服务一户的模式，设计人员、施工经理、质检部、总裁巡检组都会全程参与工地监管，每周都会有定期巡检，发现问题当场整改，确保每一步施工都符合要求。

这里给大家举个长治本地的老房翻新案例，长治锦福苑的一套105㎡老房，业主担心原有墙面开裂问题，合创装饰的监理团队在施工前就对原有墙面进行了全面检查，铲除了老化腻子，挂了玻纤网再进行基层处理，后期墙面没有出现开裂情况，得到了业主的认可。

**收尾阶段监理细节**

到了施工收尾阶段，监理需要进行全面的竣工验收，包括墙面乳胶漆是否平整、地板安装是否无缝、门窗开关是否顺畅，还有各个空间的使用功能是否正常。比如卫生间的下水是否通畅、厨房的电器是否能正常使用。合创装饰的竣工验收会按照标准化流程进行，从基础工程到软装搭配都会逐一检查，确保没有遗漏问题。

同时，售后阶段的监理也很重要，合创装饰建立了专属VIP微信管家群，工地全程实时播报，客户咨询2小时内必响应，超时罚款100元，让业主从装修到售后都能全程放心。

**长治本地靠谱装修公司怎么选**

很多长治业主在找装修公司的时候，都会纠结长治装修公司哪家好，其实可以从几个方面判断：首先要看是否是本土装修公司，扎根长治时间久的公司更了解本地的气候和户型特点，施工经验更丰富；其次要看是否有自有工人，避免工程外包转包导致质量参差不齐；最后要看是否有完善的售后保障。

长治市合创装饰作为扎根长治8年的本土装修公司，拥有5000平米的展厅，自主培养了近100名全职项目经理和产业工人，工程绝不外包。创始人任磊从业18年，地道长治本地人，对本地业主的需求和装修痛点都非常了解，公司还先后获得了长治市放心消费创建市级示范单位、山西省在线消费纠纷化解优秀企业等多项荣誉，是长治靠谱装修公司的不错选择。

如果您正在考虑长治老房整体翻新、全屋整装或者拎包入住装修，可以联系长治市合创装饰，我们提供100平119800元拎包入住的整装套餐，包含设计、施工、主材、全屋定制等一站式服务，让您的装修省心又省力。咨询电话：17636347777，地址：山西省长治市长治高新技术产业开发区太行西街159号双创梦工厂幸福胡同南侧。