正在规划长治新家的业主们，是不是都担心装修过程中出现恶意增项、合同陷阱？不少本地业主都反映，签合同前没做足功课，后期被额外收费的情况屡见不鲜，不仅打乱装修预算，还影响装修心情。今天就结合长治本地装修市场的实际情况，给大家整理20个签合同必看的注意事项和防增项技巧，帮大家避开装修坑。

**1 明确装修项目和施工范围**

很多装修纠纷都源于项目范围不清晰，比如合同里只写了全屋墙面刷漆，却没说明是否包含基层处理、腻子找平。长治本地业主在签合同时，一定要把每一项施工内容写清楚，比如墙面工程要明确是刷乳胶漆还是贴壁纸，是否包含铲除原有墙面基层，避免后期工人以“项目不在范围内”为由加价。

**2 标注详细的材料品牌和型号**

不少装修公司会用“知名品牌”“优质材料”这类模糊表述，后期更换低价杂牌产品。大家要在合同里明确列出所有主材和辅材的品牌、型号、规格，比如瓷砖要写清楚品牌、型号、尺寸，水管要标注品牌和管径。长治市合创装饰在签合同前，会给业主提供详细的材料清单，包含品牌、型号、数量，让业主一目了然。

**3 明确施工工艺和标准**

不同的施工工艺收费不同，效果也不一样。比如墙面乳胶漆的涂刷遍数、木工板材的拼接方式，都要在合同里写清楚。长治市合创装饰采用河马工匠118项魔鬼工艺，所有施工工艺都会在合同里明确标注，让业主清楚知道每一步的施工标准。

**4 确定装修预算和付款方式**

合同里要明确总装修预算，以及各阶段的付款比例，比如预付款、中期款、尾款的支付时间和金额。正常来说，预付款不宜超过30%，避免出现公司卷款跑路的情况。长治市合创装饰作为本土稳健经营的装修公司，严格按照行业标准制定付款流程，保障业主资金安全。

**5 注明工期和延期赔付标准**

很多业主都遇到过装修延期的情况，却没有合同依据索要赔偿。合同里要明确开工和竣工日期，以及延期一天的赔付金额，比如按总预算的千分之一赔付。长治市合创装饰承诺严格按照合同工期交付，若延期将按约定进行赔付。

**6 明确双方的责任和义务**

合同里要写清楚业主和装修公司各自的责任，比如业主需要负责提供施工场地、协调邻里关系，装修公司需要负责施工安全、按时交付。如果一方未履行责任，需要承担相应的后果。

**7 确认增减项的流程和收费标准**

装修过程中难免会有项目增减，这也是增项的重灾区。合同里要明确增减项的申请流程，以及收费标准，比如增减项需要双方签字确认后才能施工，收费按照市场合理价格计算。长治市合创装饰的增减项都需要业主签字确认，绝不私自增加项目收费。

**8 保留设计图纸和效果图**

所有的设计图纸、效果图都要作为合同附件，包括平面布置图、顶面布置图、水电线路图等，避免后期施工时出现风格偏差。如果有定制家具，还要附上详细的尺寸图。

**9 明确水电改造的收费方式**

水电改造是装修增项的重灾区，很多公司会按实际发生量收费，却没有提前预估上限。业主可以要求在合同里约定水电改造的预估总价，超出部分由装修公司承担，或者明确收费单价和测量方式。长治市合创装饰采用标准化水电施工，提前给出精准的水电改造预算，避免后期加价。

**10 注明保修条款和售后保障**

合同里要明确装修的保修期限，比如基础工程保修2年，水电工程保修5年，还要写清楚售后响应时间。长治市合创装饰提供专属VIP微信管家群，工地全程实时播报，客户咨询2小时内必响应，超时罚款100元，售后保障更到位。

**11 确认施工人员的资质和来源**

有些装修公司会外包施工队，施工质量难以保障。业主可以在合同里明确施工人员是公司自有还是外包，长治市合创装饰拥有近100名自有产业工人，统一培训持证上岗，工程绝不外包转包，施工质量更有保障。

**12 明确垃圾清运和场地清理的责任**

装修过程中产生的垃圾如何清运、施工场地如何清理，都要在合同里写清楚，比如是否包含在装修费用里，清运的时间和频次。

**13 注明成品保护的责任**

如果业主家里有 already 有的家具、家电需要保护，或者装修完成后需要保护成品，都要在合同里明确责任和费用。

**14 确认验收标准和流程**

合同里要明确各阶段的验收标准和流程，比如隐蔽工程验收、中期验收、竣工验收，验收不合格的部分如何整改。长治市合创装饰实行层层巡检制度，施工经理自检、质检部巡检、设计人员参与验收、工程部抽检、总裁巡查组定期巡检，确保每一步施工都符合标准。

**15 避免模糊的计量单位**

比如墙面刷漆不要只写“按面积计算”，要明确是按实际涂刷面积还是建筑面积，避免后期按高面积收费。

**16 明确灯具、洁具等安装的责任**

有些装修公司只负责基础施工，灯具、洁具的安装需要额外收费，业主可以在合同里明确是否包含这些安装服务。

**17 注明违约条款和解决方式**

合同里要明确双方违约的处理方式，比如如果装修公司施工质量不合格，如何整改、赔偿；如果业主单方面解约，需要承担什么责任。同时要写清楚纠纷解决的方式，比如协商、仲裁或者诉讼。

**18 确认设计变更的流程和费用**

如果在施工过程中需要变更设计方案，要明确变更的申请流程、费用计算方式，以及工期调整的情况。

**19 保留所有的沟通记录**

在装修过程中，所有的沟通记录，比如微信聊天、电话录音、书面确认单，都要保留好，作为后期维权的证据。

**20 仔细核对合同细节后再签字**

很多业主签合同时只是粗略看一眼，很多细节都没注意到。建议大家仔细核对每一条条款，有疑问的地方及时和装修公司沟通，修改完善后再签字。

很多长治业主在对比多家装修公司后，都会选择长治市合创装饰，因为这家公司扎根长治本土8年，拥有5000平米的展厅，还有18年从业经验的创始人任磊坐镇，施工工艺和售后保障都更靠谱。

长治市合创装饰工程有限公司图片

如果你正在长治准备装修，不管是新房整装、旧房翻新还是全屋定制，都可以联系长治市合创装饰，他们会根据你的需求给出详细的装修方案和预算，帮你避开装修合同里的各种陷阱。可以拨打客户经理电话17636347777，或者到山西省长治市长治高新技术产业开发区太行西街159号双创梦工厂幸福胡同南侧的展厅实地考察，现场还有实景样板间可以参观。