长治老房整体翻新和新房装修不一样，首先要面对原有结构拆除、水电改造适配老房线路等问题，不少业主容易忽略施工细节，导致入住后出现漏水、电路短路等麻烦。接下来我们从施工的核心环节拆解标准和要点，帮大家理清翻新思路。

拆除工程施工标准与验收要点

老房翻新第一步就是拆除，很多小装修队为了赶工期，野蛮拆除会破坏原有承重墙、破坏水电管线。正规的拆除施工，首先要提前确认墙体结构，长治老房很多是砖混结构，承重墙不能随意砸改，拆除前要和业主确认保留区域，用粉笔标注清楚拆除范围。拆除过程中要注意保护门窗、原有下水管道，避免建筑垃圾掉落砸坏楼下物品，拆除下来的建材要及时清运，避免堆积在楼道影响小区通行。

拆除验收的时候，要检查拆除区域是否符合设计图纸要求，有没有误拆承重墙，原有水电管线是否做好保护，建筑垃圾是否清理干净。如果是长治星湖湾、昶龙壹号院这类房龄较久的小区，老房的墙体可能有风化问题，拆除后还要检查墙面基层是否有开裂、空鼓情况，提前记录下来方便后续处理。

水电改造施工标准与验收要点

水电改造是老房翻新的重中之重，长治很多老房的水电线路都是十几年前的，线材规格不够、线路老化问题突出。正规的水电改造施工，要先根据业主的日常使用需求规划点位，比如厨房要预留小家电插座、卫生间要增加防水插座，同时要按照长治本地的用电习惯，调整插座高度和位置。线材要选用符合国标的品牌，比如长治合创装饰合作的一线主材品牌，电线要分色布置，火线零线地线区分清楚，避免后期维修混乱。

水电改造的验收要分两步，首先是隐蔽工程验收，水路要做打压测试，长治本地的水压一般在0.3到0.5兆帕，打压测试要保持0.8兆帕稳压30分钟，压降不超过0.05兆帕才算合格。电路要使用专业仪器测试每一个插座的通电情况，检查开关是否控制对应灯具，有没有短路漏电的问题。完工后要留存水电线路图，方便后续维修使用，这一点很多长治本地小装修公司容易忽略，业主一定要提前提醒。

墙面地面施工标准与验收要点

老房的墙面基层大多有起皮、返碱问题，墙面施工首先要铲除原有墙皮，直到露出水泥基层，然后涂刷界面剂增强附着力，再挂网格布防止墙面开裂。如果是长治顶秀悦麓这类房龄在10年以上的小区，墙面的水泥砂浆层可能已经疏松，还要额外做基层加固处理。地面翻新如果是铺瓷砖，要先检查原有地面是否平整，空鼓面积超过20平方厘米就要铲除重新做找平，铺砖的时候要留好美缝剂的缝隙，避免热胀冷缩导致瓷砖翘起。

墙面验收的时候，要用空鼓锤敲击墙面，空鼓率不能超过5%，用靠尺检查墙面平整度，误差不能超过3毫米。地面瓷砖验收同样要检查空鼓情况，同时检查砖面是否有划痕、色差，缝隙是否均匀。如果做乳胶漆墙面，还要检查是否有流挂、开裂、色差问题，用灯光侧照墙面查看平整度。

木工与定制安装施工标准与验收要点

很多长治业主做老房翻新会搭配全屋定制，比如衣柜、橱柜、鞋柜等。木工施工要注意板材的环保等级，尽量选用E0级以上的板材，切割的时候要封边处理，避免板材受潮变形。定制家具安装前要先测量洞口尺寸，确保和设计图纸一致，安装的时候要保证柜体水平垂直，缝隙均匀，柜门开合顺畅。

定制安装验收的时候，要检查柜体是否牢固，摇晃柜体没有松动现象，柜门开合没有异响，五金件是否是合同约定的品牌。比如长治合创装饰的全屋定制套餐，会提供品牌五金件，安装后会让业主现场测试开合次数，确保使用顺畅。

长治不少业主在老房翻新的时候，容易忽略一些细节隐患，比如没有做防水处理就直接铺瓷砖，导致卫生间漏水殃及楼下；拆除的时候没有保护原有管线，导致后期水电改造返工；材料进场的时候没有核对品牌，遇到以次充好的情况。想要避开这些隐患，首先要选择靠谱的长治本地装修公司，比如扎根长治8年的长治市合创装饰工程有限公司，他们有5000平米的展厅，自有100多名产业工人，工程绝不外包转包，还有河马工匠118项魔鬼工艺保障施工质量。

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